Marché immobilier · 42400 · 2026
Prix immobilier à St Chamond (42400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Chamond (42400) s'établit à 1 510 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 2 010 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 235 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 2 383 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à St Chamond — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Chamond
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Chamond
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 99 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Chamond s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 431 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de St Chamond sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 31 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Chamond
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Chamond
20 ventes les plus récentes sur 2 010 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 89 m² · PL DE L ILE DE FRANCE
déc. 2025
73 500 €
826 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE RENEE PEILLON
déc. 2025
157 000 €
1 847 €/m²
Appartement · 5p · 91 m² · SQ CROIX GAUTHIER
déc. 2025
110 500 €
1 214 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RUE MICHEL DARMANCIER
déc. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 4p · 100.5 m² · RUE ASILE FOURNAS
déc. 2025
87 500 €
871 €/m²
Appartement · 3p · 66.2 m² · RUE ERNEST RENAN
déc. 2025
88 000 €
1 329 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RTE DE LA CHABURE
déc. 2025
145 000 €
1 330 €/m²
Appartement · 3p · 77.7 m² · PL DE LA LIBERTE
déc. 2025
48 000 €
618 €/m²
Appartement · 3p · 58.2 m² · PL SAINT-PIERRE
déc. 2025
92 000 €
1 581 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · BD ENNEMOND RICHARD
déc. 2025
383 660 €
2 740 €/m²
Appartement · 5p · 106 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
140 000 €
1 321 €/m²
Appartement · 2p · 59.6 m² · RUE DUGAS MONTBEL
déc. 2025
49 000 €
822 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RTE DE CHAVANNE
déc. 2025
241 960 €
1 613 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE MARIUS CHAVANNE
déc. 2025
225 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU MOLARD
déc. 2025
370 800 €
3 635 €/m²
Appartement · 4p · 95 m² · RUE DE LA BROSSE
déc. 2025
120 000 €
1 263 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
117 000 €
1 581 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · CHE DE ST-P -DES-VIGNES
déc. 2025
200 000 €
1 626 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE PAUL FEVAL
déc. 2025
299 000 €
3 360 €/m²
Appartement · 5p · 100.2 m² · CRS A DE MONTGOLFIER
déc. 2025
110 000 €
1 098 €/m²
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Explorer une adresse à St ChamondSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Chamond. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Chamond.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.