Marché immobilier · 60870 · 2026
Prix immobilier à Rieux (60870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rieux (60870) s'établit à 2 361 €/m², en recul de 8.1 % depuis 2021, d'après les 471 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 970 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 396 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Rieux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Rieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rieux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rieux s'étend de 1 867 €/m² (20e percentile) à 2 800 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Rieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rieux
20 ventes les plus récentes sur 471 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 164 m² · RUE JEAN CARETTE
déc. 2025
329 000 €
2 006 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
206 500 €
1 877 €/m²
Maison · 5p · 103.5 m² · ALL DES TULIPES
déc. 2025
225 000 €
2 174 €/m²
Maison · 6p · 162 m² · RUE DE LA BOISSIERE
déc. 2025
328 000 €
2 025 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ALBERT CAMUS
déc. 2025
245 000 €
3 063 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
314 000 €
2 243 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE MORTEFONTAINE
déc. 2025
127 000 €
1 588 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · ALL DES GLYCINES
déc. 2025
223 000 €
2 009 €/m²
Appartement · 4p · 71.7 m² · RUE FRANCIS TROLLARD
déc. 2025
88 000 €
1 227 €/m²
Appartement · 2p · 92.2 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
187 000 €
2 028 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
nov. 2025
202 900 €
2 114 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE ALBERT CAMUS
nov. 2025
202 500 €
1 966 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU RHONY
nov. 2025
210 000 €
2 308 €/m²
Appartement · 2p · 29.3 m² · RUE PIERRE CURIE
nov. 2025
66 000 €
2 253 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE LA CITE ENTREIL
nov. 2025
141 000 €
1 516 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE ROBERT GUERLIN
nov. 2025
88 000 €
2 316 €/m²
Maison · 5p · 61 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
oct. 2025
215 000 €
3 525 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DES ACACIAS
oct. 2025
205 000 €
1 916 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
168 000 €
2 240 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
oct. 2025
75 000 €
1 136 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à RieuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Rieux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rieux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rieux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.