Marché immobilier · Code postal 60840 · 2026
Prix immobilier à Breuil Le Sec (60840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breuil Le Sec (60840) s'établit à 2 294 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 323 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 222 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 2 275 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Breuil Le Sec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breuil Le Sec
Analyse du marché immobilier à Breuil Le Sec
La fourchette de prix réelle à Breuil Le Sec s'étend de 1 696 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Breuil Le Sec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Breuil Le Sec
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Breuil Le Sec
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
257 400 €
2 627 €/m²
Maison · 5p · 134 m²
déc. 2025
260 000 €
1 940 €/m²
Maison · 6p · 90 m²
déc. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
221 000 €
3 299 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
nov. 2025
264 000 €
3 070 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
nov. 2025
235 000 €
2 701 €/m²
Maison · 2p · 89 m²
nov. 2025
194 590 €
2 186 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
oct. 2025
329 000 €
2 350 €/m²
Maison · 6p · 123 m²
oct. 2025
160 000 €
1 301 €/m²
Maison · 6p · 123 m²
oct. 2025
160 000 €
1 301 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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