Marché immobilier · 60840 · 2026
Prix immobilier à Breuil Le Sec (60840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breuil Le Sec (60840) s'établit à 2 252 €/m², en hausse de 3.6 % depuis 2021, d'après les 261 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 132 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 263 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Breuil Le Sec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breuil Le Sec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Breuil Le Sec s'étend de 1 696 €/m² (20e percentile) à 2 786 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Breuil Le Sec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Breuil Le Sec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Breuil Le Sec
20 ventes les plus récentes sur 261 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 98 m² · RUE CADETTE
déc. 2025
257 400 €
2 627 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · IMP DE LA CROIX VERTE
déc. 2025
260 000 €
1 940 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · IMP DES ROCHES
déc. 2025
221 000 €
3 299 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE NOINTEL
nov. 2025
264 000 €
3 070 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE SIMONE VEIL
nov. 2025
235 000 €
2 701 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · RUE DE NOINTEL
nov. 2025
194 590 €
2 186 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DE LIANCOURT
oct. 2025
329 000 €
2 350 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE DU LAVOIR
oct. 2025
160 000 €
1 301 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES BLES DORES
oct. 2025
165 000 €
2 171 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · RUE DE COURCELLES
sept. 2025
170 000 €
2 329 €/m²
Maison · 1p · 33 m² · RTE DE LIANCOURT
sept. 2025
137 000 €
4 152 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · RTE DE LIANCOURT
sept. 2025
245 000 €
1 303 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · IMP D EN HAUT
sept. 2025
178 000 €
1 728 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DE SACY LE GRAND
sept. 2025
149 500 €
1 680 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE ALBERT CAMUS
sept. 2025
339 000 €
2 260 €/m²
Appartement · 2p · 44.3 m² · RUE JEAN PAUL SARTRE
sept. 2025
114 000 €
2 573 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DE LA GARE
sept. 2025
160 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RTE DE LIANCOURT
sept. 2025
212 000 €
2 494 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE EMILE ZOLA
août 2025
267 500 €
2 846 €/m²
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Explorer une adresse à Breuil Le SecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Breuil Le Sec.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.