Marché immobilier · Code postal 83560 · 2026
Prix immobilier à Rians (83560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rians (83560) s'établit à 3 023 €/m², en hausse de 11.8 % depuis 2021, d'après les 2 405 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 814 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 030 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Rians — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rians
Analyse du marché immobilier à Rians
La fourchette de prix réelle à Rians s'étend de 2 119 €/m² (20e percentile) à 4 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Rians sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Rians
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Rians
Maison · 3p · 87 m²
déc. 2025
329 000 €
3 782 €/m²
Maison · 3p · 87 m²
déc. 2025
329 000 €
3 782 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
105 000 €
2 838 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
255 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
378 000 €
4 065 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
378 000 €
4 065 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
150 000 €
2 459 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rians.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.