Marché immobilier · Code postal 59300 · 2026
Prix immobilier à Aulnoy Lez Valenciennes (59300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aulnoy Lez Valenciennes (59300) s'établit à 2 179 €/m², en hausse de 3.4 % depuis 2021, d'après les 5 885 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 810 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 713 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Aulnoy Lez Valenciennes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aulnoy Lez Valenciennes
Analyse du marché immobilier à Aulnoy Lez Valenciennes
La fourchette de prix réelle à Aulnoy Lez Valenciennes s'étend de 1 507 €/m² (20e percentile) à 5 938 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Aulnoy Lez Valenciennes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Aulnoy Lez Valenciennes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aulnoy Lez Valenciennes
Maison · 6p · 203 m²
déc. 2025
149 000 €
734 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
425 000 €
12 500 €/m²
Appartement · 1p · 44 m²
déc. 2025
425 000 €
9 659 €/m²
Appartement · 2p · 74 m²
déc. 2025
425 000 €
5 743 €/m²
Appartement · 1p · 39 m²
déc. 2025
425 000 €
10 897 €/m²
Appartement · 1p · 43 m²
déc. 2025
425 000 €
9 884 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
57 000 €
1 900 €/m²
Appartement · 4p · 86 m²
déc. 2025
182 000 €
2 116 €/m²
Appartement · 4p · 103 m²
déc. 2025
180 000 €
1 748 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
263 050 €
1 754 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.