Marché immobilier · 59300 · 2026
Prix immobilier à Aulnoy Lez Valenciennes (59300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aulnoy Lez Valenciennes (59300) s'établit à 1 850 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 4 274 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 663 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Aulnoy Lez Valenciennes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aulnoy Lez Valenciennes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Aulnoy Lez Valenciennes
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 28 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aulnoy Lez Valenciennes s'étend de 1 349 €/m² (20e percentile) à 2 411 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Aulnoy Lez Valenciennes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aulnoy Lez Valenciennes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aulnoy Lez Valenciennes
20 ventes les plus récentes sur 4 274 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 203 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
149 000 €
734 €/m²
Appartement · 1p · 234 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
425 000 €
1 816 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
57 000 €
1 900 €/m²
Appartement · 4p · 85.5 m² · BD HARPIGNIES RES J DUCHESNOI
déc. 2025
182 000 €
2 129 €/m²
Appartement · 4p · 104.6 m² · PL D ARMES
déc. 2025
180 000 €
1 721 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
263 050 €
1 754 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · CLOS LA TREILLE LE VIGNOBLE
déc. 2025
288 000 €
2 341 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE DELSAUX
déc. 2025
125 000 €
1 894 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · AV FAIDHERBE
déc. 2025
91 000 €
3 033 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RLE MENNEVEUX
déc. 2025
105 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · AV DE DENAIN
déc. 2025
130 000 €
1 512 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · AV CARNOT
déc. 2025
226 000 €
2 430 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE LA POTERNE
déc. 2025
80 000 €
952 €/m²
Appartement · 2p · 25.1 m² · RUE GUSTAVE CRAUK
déc. 2025
132 000 €
5 259 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE L UNITE
déc. 2025
180 000 €
1 895 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RUE DE BEAUMONT RES BEAUMONT
déc. 2025
148 670 €
1 749 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE TINCHON
déc. 2025
75 000 €
1 056 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
170 000 €
1 518 €/m²
Appartement · 2p · 46.8 m² · PL DE L HOPITAL GENERAL
déc. 2025
132 000 €
2 821 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · AV DU SENATEUR GIRARD
déc. 2025
84 000 €
1 474 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Aulnoy Lez ValenciennesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aulnoy Lez Valenciennes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aulnoy Lez Valenciennes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.