Marché immobilier · 34150 · 2026
Prix immobilier à Puechabon (34150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Puechabon (34150) s'établit à 2 533 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 876 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 743 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 783 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Puechabon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Puechabon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Puechabon s'étend de 1 611 €/m² (20e percentile) à 3 474 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Puechabon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Puechabon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Puechabon
20 ventes les plus récentes sur 876 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · AV GABRIEL IMBERT
déc. 2025
161 050 €
1 611 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE PONS
déc. 2025
355 000 €
2 983 €/m²
Maison · 2p · 95.9 m² · RUE DU MAZEL
déc. 2025
171 000 €
1 783 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
485 490 €
3 979 €/m²
Appartement · 1p · 221 m² · BD FELIX GIRAUD
déc. 2025
530 000 €
2 398 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
261 650 €
2 940 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · CHE DES FAYSSES
déc. 2025
418 400 €
3 054 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · AV FRANCOIS AMADOU
déc. 2025
275 000 €
3 274 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · IMP DE LA SYRAH
déc. 2025
230 000 €
2 840 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · BD SAINT JEAN
déc. 2025
253 300 €
4 085 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES PRES DE LA VILLE
déc. 2025
265 000 €
3 046 €/m²
Maison · 13p · 250 m² · LA PLAINE
déc. 2025
700 000 €
2 800 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · CHE VIEUX
nov. 2025
420 000 €
4 158 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · BD FELIX GIRAUD
nov. 2025
148 000 €
2 114 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES MESANGES
nov. 2025
256 770 €
3 021 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE PIOCH COURBI
nov. 2025
352 500 €
3 917 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · BD DE L ESPLANADE
nov. 2025
212 000 €
2 465 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · MOULIERES
nov. 2025
491 535 €
3 840 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · CHE DE L EGLISE
nov. 2025
360 400 €
3 054 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE VERDESCA
nov. 2025
376 000 €
4 273 €/m²
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Explorer une adresse à PuechabonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Puechabon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.