Marché immobilier · 34360 · 2026
Prix immobilier à Prades Sur Vernazobre (34360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prades Sur Vernazobre (34360) s'établit à 1 606 €/m², stable depuis 2021, d'après les 443 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 394 €/m² pour une surface typique de 118 m², tandis que les maisons atteignent 1 608 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Prades Sur Vernazobre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prades Sur Vernazobre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Prades Sur Vernazobre s'étend de 928 €/m² (20e percentile) à 2 422 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Prades Sur Vernazobre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Prades Sur Vernazobre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Prades Sur Vernazobre
20 ventes les plus récentes sur 443 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES RECOLLETS
déc. 2025
119 490 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · AV DE SAINT PONS
déc. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 6p · 104 m² · PL DU PONT
déc. 2025
153 000 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE LA GRAGE
déc. 2025
190 000 €
1 959 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · AV DE SAINT CHINIAN
déc. 2025
269 000 €
1 681 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA VILLE
déc. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE SAINT LAURENT
déc. 2025
30 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 204 m² · HAMEAU DE CAMPRAFAUD
déc. 2025
367 600 €
1 802 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · LA GARRIGUE
déc. 2025
68 000 €
642 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
28 000 €
560 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AV DE VILLESPASSANS
déc. 2025
276 700 €
2 795 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CHE DE MONTOULIERS
déc. 2025
228 000 €
2 351 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · LES SAFRANIERES
nov. 2025
286 200 €
3 975 €/m²
Maison · 6p · 194 m² · AV DE BEZIERS
nov. 2025
172 000 €
887 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · SAINT MARTIAL
nov. 2025
136 740 €
795 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DE L AMOUR
nov. 2025
139 000 €
1 390 €/m²
Maison · 6p · 320 m² · AV RAOUL BAYOU
nov. 2025
396 170 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
nov. 2025
156 000 €
1 950 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DE L'ARGENTIERE
oct. 2025
262 700 €
3 091 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · BABEAU
oct. 2025
46 000 €
719 €/m²
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Explorer une adresse à Prades Sur VernazobreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.