Marché immobilier · Code postal 26800 · 2026
Prix immobilier à Portes Les Valence (26800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Portes Les Valence (26800) s'établit à 2 614 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 1 363 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 377 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 708 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Portes Les Valence ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Portes Les Valence — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Portes Les Valence
Analyse du marché immobilier à Portes Les Valence
La fourchette de prix réelle à Portes Les Valence s'étend de 1 920 €/m² (20e percentile) à 3 389 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Portes Les Valence sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Portes Les Valence
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Portes Les Valence
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
252 000 €
2 930 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
138 000 €
2 875 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
195 000 €
2 708 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
201 890 €
2 403 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
140 000 €
3 043 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
déc. 2025
193 000 €
2 244 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
nov. 2025
121 000 €
2 521 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
nov. 2025
106 000 €
2 208 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Portes Les Valence ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Portes Les Valence. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Portes Les Valence.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.