Marché immobilier · 26320 · 2026
Prix immobilier à St Marcel Les Valence (26320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Marcel Les Valence (26320) s'établit à 2 585 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 295 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 365 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 2 637 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Marcel Les Valence ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Marcel Les Valence — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Marcel Les Valence
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Marcel Les Valence s'étend de 2 032 €/m² (20e percentile) à 3 119 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de St Marcel Les Valence sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Marcel Les Valence
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Marcel Les Valence
20 ventes les plus récentes sur 295 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 92 m² · COTE DE SUREL
déc. 2025
253 000 €
2 750 €/m²
Maison · 5p · 100.8 m² · ALL DU CHENEVERT
déc. 2025
240 000 €
2 381 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES MIRABEAUX
déc. 2025
244 700 €
2 913 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · BORNEL
déc. 2025
273 860 €
3 077 €/m²
Maison · 5p · 100.2 m² · LES COMBES
déc. 2025
87 420 €
872 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DES ACACIAS
nov. 2025
435 900 €
3 573 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE D AMBEL
nov. 2025
437 000 €
3 167 €/m²
Appartement · 4p · 114.4 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
355 800 €
3 110 €/m²
Maison · 5p · 89.4 m² · RUE DU CIGALOU
nov. 2025
206 000 €
2 304 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DES PETITS EYNARDS
oct. 2025
345 000 €
3 485 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · AV DE PROVENCE
oct. 2025
122 500 €
1 775 €/m²
Appartement · 3p · 75.7 m² · AV DE PROVENCE
sept. 2025
147 650 €
1 950 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DU DAUPHINE
août 2025
299 000 €
2 848 €/m²
Maison · 5p · 100.5 m² · LES COMBES
août 2025
233 000 €
2 318 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE PASTEUR
août 2025
240 000 €
2 697 €/m²
Maison · 7p · 135 m² · RUE DE LA FONTAINE
août 2025
175 500 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES GRANDS PRES
juil. 2025
140 000 €
1 522 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
juil. 2025
273 900 €
3 043 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · ALL DES CONDAMINES
juil. 2025
320 000 €
2 832 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL FANNY
juil. 2025
242 825 €
2 728 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Marcel Les ValenceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Marcel Les Valence ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Marcel Les Valence. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Marcel Les Valence.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.