Marché immobilier · 26000 · 2026
Prix immobilier à Valence (26000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valence (26000) s'établit à 2 107 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 5 588 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 008 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 598 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Valence — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valence
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Valence
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 43 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valence s'étend de 1 590 €/m² (20e percentile) à 2 806 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 44 % des résidents de Valence sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 23 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valence
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valence
20 ventes les plus récentes sur 5 588 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 100 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
149 000 €
1 490 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · AV VICTOR HUGO
déc. 2025
96 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · AV JEAN CLEMENT
déc. 2025
121 400 €
2 380 €/m²
Appartement · 3p · 71.4 m² · RUE GUSTAVE FLAUBERT
déc. 2025
142 000 €
1 989 €/m²
Appartement · 6p · 111 m² · RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART
déc. 2025
119 510 €
1 077 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE PONCET
déc. 2025
153 000 €
1 962 €/m²
Appartement · 2p · 65 m² · RUE DE MULHOUSE
déc. 2025
115 000 €
1 769 €/m²
Appartement · 4p · 83.1 m² · RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART
déc. 2025
60 000 €
722 €/m²
Appartement · 4p · 60 m² · RUE DE LA CECILE
déc. 2025
102 000 €
1 700 €/m²
Appartement · 1p · 65 m² · RUE LOUIS BARTHOU
déc. 2025
60 000 €
923 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RUE SABATERIE
déc. 2025
58 140 €
2 769 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DE LA LUIRE
déc. 2025
99 000 €
1 707 €/m²
Appartement · 2p · 57.1 m² · RUE DES FRERES LUMIERE
déc. 2025
114 550 €
2 006 €/m²
Appartement · 3p · 71.8 m² · RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
déc. 2025
144 950 €
2 019 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · CHE DE LAPRAT
déc. 2025
153 900 €
2 263 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · AV VICTOR HUGO
déc. 2025
73 780 €
1 069 €/m²
Appartement · 3p · 67.1 m² · RUE FRANZ LISZT
déc. 2025
44 000 €
656 €/m²
Appartement · 3p · 53.2 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
105 000 €
1 974 €/m²
Appartement · 4p · 69.8 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
112 000 €
1 605 €/m²
Maison · 9p · 170 m² · RUE DE THIBERT
déc. 2025
400 000 €
2 353 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Valence.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.