Marché immobilier · Code postal 66760 · 2026
Prix immobilier à Porte Puymorens (66760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Porte Puymorens (66760) s'établit à 2 817 €/m², en hausse de 39.5 % depuis 2021, d'après les 694 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 116 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 469 €/m² pour 82 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Porte Puymorens ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Porte Puymorens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Porte Puymorens
Analyse du marché immobilier à Porte Puymorens
La fourchette de prix réelle à Porte Puymorens s'étend de 1 804 €/m² (20e percentile) à 4 531 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Porte Puymorens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Porte Puymorens
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Porte Puymorens
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
90 390 €
2 379 €/m²
Maison · 1p · 22 m²
déc. 2025
83 800 €
3 809 €/m²
Appartement · 4p · 30 m²
déc. 2025
110 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 4p · 30 m²
déc. 2025
110 000 €
3 667 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 110 m²
déc. 2025
570 000 €
5 182 €/m²
Maison · 3p · 110 m²
déc. 2025
570 000 €
5 182 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
570 000 €
8 143 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
570 000 €
8 143 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
570 000 €
8 143 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Porte Puymorens ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Porte Puymorens. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Porte Puymorens.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.