Marché immobilier · 20166 · 2026
Prix immobilier à Pietrosella (20166) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pietrosella (20166) s'établit à 5 622 €/m², en hausse de 15.7 % depuis 2021, d'après les 835 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 419 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 6 094 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Pietrosella — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pietrosella
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pietrosella s'étend de 4 407 €/m² (20e percentile) à 7 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Pietrosella sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pietrosella
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pietrosella
20 ventes les plus récentes sur 835 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 67.5 m² · VALLE DELL OLMO
déc. 2025
305 000 €
4 519 €/m²
Maison · 7p · 300 m² · SORBELLA
déc. 2025
3 250 000 €
10 833 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · PRUNO
déc. 2025
784 254 €
8 169 €/m²
Appartement · 1p · 29.7 m² · PORTICCIO
déc. 2025
141 000 €
4 747 €/m²
Appartement · 2p · 45.5 m² · AUCCIULA
déc. 2025
200 000 €
4 396 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · CLOS DES ORANGERS
déc. 2025
1 174 000 €
7 724 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RES JARD MARINE DE PORTICCIO
déc. 2025
600 000 €
6 061 €/m²
Maison · 4p · 78.7 m² · MARINCAJ DI VIVA
déc. 2025
459 100 €
5 834 €/m²
Maison · 4p · 67.9 m² · CASTIGLIONE
déc. 2025
330 000 €
4 860 €/m²
Appartement · 2p · 32.4 m² · VGE DE TERRA BELLA
déc. 2025
151 000 €
4 660 €/m²
Appartement · 1p · 22.8 m² · RES A PIAGHJIA
déc. 2025
124 000 €
5 439 €/m²
Appartement · 2p · 67 m² · BD MARIE JEANNE BOZZI
déc. 2025
575 911 €
8 596 €/m²
Appartement · 2p · 20.4 m² · STAGNO TONDO
déc. 2025
255 270 €
12 513 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RES DOMAINE DE LA VIVA
déc. 2025
315 820 €
6 445 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · VGE DE TERRA BELLA
déc. 2025
158 000 €
5 267 €/m²
Appartement · 1p · 14.3 m² · VGE DE TERRA BELLA
déc. 2025
105 000 €
7 343 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · CASTELLO ROSSO
déc. 2025
614 000 €
4 835 €/m²
Maison · 4p · 167 m² · BOMORTO
déc. 2025
852 325 €
5 104 €/m²
Appartement · 3p · 45.2 m² · RES PUNTARELLA
déc. 2025
357 870 €
7 917 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CASTELLO ROSSO
nov. 2025
1 231 500 €
8 796 €/m²
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Explorer une adresse à PietrosellaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pietrosella. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pietrosella.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.