Marché immobilier · 20090 · 2026
Prix immobilier à 20090 (20090) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 20090 (20090) s'établit à 3 036 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 1 769 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 001 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 3 841 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à 20090 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 20090
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 20090 s'étend de 2 409 €/m² (20e percentile) à 3 875 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 20090
20 ventes les plus récentes sur 1 769 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 84.6 m² · RES LES TERRASSES DU STILETTO
déc. 2025
298 650 €
3 530 €/m²
Appartement · 3p · 63.3 m² · RUE COL CAP BIANCAMARIA
déc. 2025
110 000 €
1 738 €/m²
Appartement · 4p · 83.3 m² · RES LE PARC DE LA CHENAIE
déc. 2025
294 451 €
3 535 €/m²
Appartement · 3p · 69.3 m² · RUE BIANCAMARIA AMANDIERS
déc. 2025
160 000 €
2 309 €/m²
Appartement · 3p · 62.4 m² · RES LE VIVALDI 1
déc. 2025
250 000 €
4 006 €/m²
Appartement · 2p · 165.8 m² · RES ALZO DI SOLE ASPRETTO
déc. 2025
510 000 €
3 076 €/m²
Appartement · 2p · 62.8 m² · AV MARECHAL MONCEY
déc. 2025
182 000 €
2 898 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV PRESIDENT KENNEDY
déc. 2025
210 000 €
3 231 €/m²
Appartement · 2p · 48.8 m² · RES PARC AZUR LE PINGOUIN
déc. 2025
146 110 €
2 994 €/m²
Appartement · 1p · 30.5 m² · QUR ASPRETTO
déc. 2025
195 000 €
6 393 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RES OPERA NABUCCO
déc. 2025
129 000 €
4 778 €/m²
Appartement · 4p · 87.8 m² · RES GENETS D'ALZO
déc. 2025
379 600 €
4 323 €/m²
Appartement · 2p · 57.8 m² · RUE DOC DELL PELLEGRINO
déc. 2025
215 000 €
3 720 €/m²
Appartement · 3p · 62.9 m² · RES TERRASSES DE LA GRAVONA
déc. 2025
275 600 €
4 382 €/m²
Appartement · 4p · 66.4 m² · RES DES CANNES
déc. 2025
125 000 €
1 883 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ARBAJOLA
déc. 2025
410 000 €
4 100 €/m²
Appartement · 2p · 39.4 m² · RES LA CLAIRIERE ROCADE
déc. 2025
171 770 €
4 360 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RES LA CLAIRIERE ROCADE
déc. 2025
152 000 €
2 923 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE MARECHAL LYAUTEY
déc. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE DOC DELL PELLEGRINO
déc. 2025
192 570 €
3 930 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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