Marché immobilier · 59133 · 2026
Prix immobilier à Phalempin (59133) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Phalempin (59133) s'établit à 2 654 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 431 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 910 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 535 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Phalempin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Phalempin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Phalempin s'étend de 2 114 €/m² (20e percentile) à 3 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Phalempin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Phalempin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Phalempin
20 ventes les plus récentes sur 431 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 93 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
déc. 2025
197 000 €
2 118 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DU RIEZ
déc. 2025
165 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE MAURICE SCHUMANN
déc. 2025
289 000 €
2 701 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
232 500 €
2 835 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE ETIENNE HENNART
déc. 2025
213 570 €
2 513 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
déc. 2025
114 800 €
1 417 €/m²
Appartement · 3p · 98.2 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
235 000 €
2 393 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · RUE GEORGES POMPIDOU
déc. 2025
124 000 €
2 911 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DES RAISNES
déc. 2025
322 000 €
2 535 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU CAP JASMIN
nov. 2025
225 000 €
2 528 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES MARRONNIERS
nov. 2025
225 000 €
2 228 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
260 000 €
2 131 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · RUE JEAN GRAVELAINE
nov. 2025
217 000 €
1 904 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DU MAL FOCH
nov. 2025
240 000 €
2 727 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE GEORGES POMPIDOU
nov. 2025
145 800 €
3 556 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE ETIENNE HENNART
oct. 2025
155 000 €
2 214 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE DU PLOUICK
oct. 2025
223 500 €
3 193 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · RUE GEORGES POMPIDOU
oct. 2025
105 000 €
2 917 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
oct. 2025
553 500 €
5 648 €/m²
Appartement · 2p · 300 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
oct. 2025
380 000 €
1 267 €/m²
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Explorer une adresse à PhalempinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.