Marché immobilier · Code postal 60400 · 2026
Prix immobilier à Passel (60400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Passel (60400) s'établit à 1 550 €/m², en recul de 4.5 % depuis 2021, d'après les 1 962 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 529 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 554 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Passel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Passel
Analyse du marché immobilier à Passel
La fourchette de prix réelle à Passel s'étend de 1 135 €/m² (20e percentile) à 2 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Passel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Passel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Passel
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
207 000 €
2 300 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
73 000 €
1 237 €/m²
Maison · 3p · 59 m²
déc. 2025
64 000 €
1 085 €/m²
Maison · 3p · 99 m²
déc. 2025
82 300 €
831 €/m²
Maison · 4p · 123 m²
déc. 2025
173 000 €
1 407 €/m²
Maison · 4p · 123 m²
déc. 2025
173 000 €
1 407 €/m²
Maison · 6p · 190 m²
déc. 2025
150 000 €
789 €/m²
Maison · 5p · 74 m²
déc. 2025
155 800 €
2 105 €/m²
Appartement · 3p · 36 m²
déc. 2025
120 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
120 000 €
3 636 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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