Marché immobilier · 49560 · 2026
Prix immobilier à Passavant Sur Layon (49560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Passavant Sur Layon (49560) s'établit à 1 082 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 138 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 917 €/m² pour une surface typique de 180 m², tandis que les maisons atteignent 1 083 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Passavant Sur Layon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Passavant Sur Layon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Passavant Sur Layon s'étend de 700 €/m² (20e percentile) à 1 526 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Passavant Sur Layon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Passavant Sur Layon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Passavant Sur Layon
20 ventes les plus récentes sur 138 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 112 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
108 000 €
964 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · FOYE (NUEIL-SUR-LAYON)
déc. 2025
260 500 €
2 067 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · ALL DES HAUTES VIGNES
déc. 2025
80 000 €
1 231 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU PARADIS
déc. 2025
45 000 €
529 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU CHATELLIER (NUEIL)
nov. 2025
96 330 €
1 070 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE DU PARADIS
nov. 2025
98 500 €
849 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE SAINT PIERRE
nov. 2025
74 000 €
1 480 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · CHENE ROND
juil. 2025
20 000 €
625 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE D'ARGENTON (NUEIL S LAYON)
juil. 2025
180 000 €
1 895 €/m²
Maison · 5p · 252 m² · RUE DU CHATELLIER (NUEIL)
juil. 2025
275 000 €
1 091 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · LE BALLOIR
juil. 2025
27 000 €
474 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · ALL DES HAUTES VIGNES
juil. 2025
111 000 €
1 220 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU PREUIL
juil. 2025
75 000 €
1 210 €/m²
Maison · 4p · 194 m² · PL DE L EGLISE NUEIL S LAYON
juil. 2025
131 250 €
677 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · PETIT SAINT LOUIS
juin 2025
280 000 €
2 074 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · LA CHARONNIERE
juin 2025
22 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE ST PIERRE
mai 2025
116 000 €
1 349 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DU LAYON
mai 2025
100 000 €
667 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE LA PICHOTERIE
mai 2025
115 000 €
1 085 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DU LAYON
avr. 2025
135 000 €
964 €/m²
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Explorer une adresse à Passavant Sur LayonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.