Marché immobilier · 63500 · 2026
Prix immobilier à Pardines (63500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pardines (63500) s'établit à 1 827 €/m², en hausse de 14.0 % depuis 2021, d'après les 1 655 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 686 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 976 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Pardines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pardines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pardines s'étend de 1 273 €/m² (20e percentile) à 2 429 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Pardines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pardines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pardines
20 ventes les plus récentes sur 1 655 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 95 m² · RUE DE LA VICTOIRE
déc. 2025
115 000 €
1 211 €/m²
Appartement · 4p · 66.3 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
82 000 €
1 237 €/m²
Appartement · 6p · 91.9 m² · AV ANTONIN GAILLARD
déc. 2025
112 500 €
1 224 €/m²
Appartement · 5p · 79 m² · RUE JEAN BIGOT
déc. 2025
68 736 €
870 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · ALL DU CHATEAU
déc. 2025
201 500 €
2 428 €/m²
Appartement · 3p · 57.5 m² · RUE DE BIZALEIX
déc. 2025
98 000 €
1 704 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · IMP SAINT ROCH
déc. 2025
56 000 €
1 018 €/m²
Appartement · 3p · 52.3 m² · RUE EUGENE GAUTTIER
déc. 2025
132 000 €
2 524 €/m²
Appartement · 2p · 76 m² · RUE D AMBERT
déc. 2025
180 000 €
2 368 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE GEORGES DEVIDAL
déc. 2025
111 200 €
1 589 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DU COUDERT
déc. 2025
132 250 €
1 653 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
82 650 €
787 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · RUE ESPAGNON
déc. 2025
68 695 €
2 216 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · CHE DES QUINZES
déc. 2025
120 000 €
2 105 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES CAPUCINS
déc. 2025
148 000 €
2 467 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES ROULEYRES
déc. 2025
94 500 €
945 €/m²
Maison · 6p · 189 m² · RTE DE SOLIGNAT
déc. 2025
214 000 €
1 132 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · PETITE RUE ND DES FILLES
déc. 2025
33 380 €
742 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE BARRIERE
déc. 2025
190 500 €
1 270 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · BD PASTEUR
déc. 2025
127 700 €
2 240 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pardines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.