Marché immobilier · Code postal 45270 · 2026
Prix immobilier à Ouzouer Sous Bellegarde (45270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ouzouer Sous Bellegarde (45270) s'établit à 1 429 €/m², stable depuis 2021, d'après les 735 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 179 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 408 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Ouzouer Sous Bellegarde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ouzouer Sous Bellegarde
Analyse du marché immobilier à Ouzouer Sous Bellegarde
La fourchette de prix réelle à Ouzouer Sous Bellegarde s'étend de 959 €/m² (20e percentile) à 1 889 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Ouzouer Sous Bellegarde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ouzouer Sous Bellegarde
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ouzouer Sous Bellegarde
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
80 000 €
899 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
80 000 €
899 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
92 000 €
1 165 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
200 000 €
3 077 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
200 000 €
3 030 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
200 000 €
3 077 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
200 000 €
3 030 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
215 000 €
2 263 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
215 000 €
2 263 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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