Marché immobilier · 45250 · 2026
Prix immobilier à Ousson Sur Loire (45250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ousson Sur Loire (45250) s'établit à 1 367 €/m², en hausse de 20.0 % depuis 2021, d'après les 507 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 078 €/m² pour une surface typique de 96 m², tandis que les maisons atteignent 1 378 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ousson Sur Loire ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ousson Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ousson Sur Loire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ousson Sur Loire s'étend de 941 €/m² (20e percentile) à 1 838 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Ousson Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ousson Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ousson Sur Loire
20 ventes les plus récentes sur 507 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 52 m² · RUE DU CLOS DE PIERRE BISE
déc. 2025
122 000 €
2 346 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU MARCHAIS BARNAULT
déc. 2025
70 000 €
1 045 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DU 14 JUILLET
déc. 2025
74 000 €
1 121 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DU CLOS DE PIERRE BISE
déc. 2025
98 000 €
1 167 €/m²
Maison · 3p · 30 m² · RUE DE LA PEPINIERE
déc. 2025
120 750 €
4 025 €/m²
Maison · 7p · 207 m² · L AUBRUYERE
déc. 2025
230 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE CHARPENET
déc. 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
84 000 €
913 €/m²
Maison · 6p · 229 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
670 000 €
2 926 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DE GIEN
nov. 2025
152 000 €
1 126 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE DES BORDES
nov. 2025
65 000 €
1 413 €/m²
Maison · 7p · 125 m² · RUE DE L ABBE GAUDRY
nov. 2025
173 000 €
1 384 €/m²
Appartement · 3p · 135 m² · RUE DES BORDES
nov. 2025
130 000 €
963 €/m²
Appartement · 3p · 58.9 m² · CITE SAINT JEAN
nov. 2025
60 000 €
1 019 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE TISSIER
nov. 2025
74 000 €
1 947 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE LA LOIRE
nov. 2025
152 000 €
2 923 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
65 847 €
558 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · BD BUYSER
oct. 2025
79 000 €
556 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE OLIVIER DE SERRES
oct. 2025
142 389 €
1 582 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · QUAI HUGUES COSNIER
oct. 2025
89 000 €
1 000 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Ousson Sur LoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ousson Sur Loire ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ousson Sur Loire. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ousson Sur Loire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.