Marché immobilier · Code postal 40110 · 2026
Prix immobilier à Ousse Suzan (40110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ousse Suzan (40110) s'établit à 2 050 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 797 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 865 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 053 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ousse Suzan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ousse Suzan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ousse Suzan
Analyse du marché immobilier à Ousse Suzan
La fourchette de prix réelle à Ousse Suzan s'étend de 1 375 €/m² (20e percentile) à 2 816 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Ousse Suzan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ousse Suzan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ousse Suzan
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
139 000 €
1 853 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
42 400 €
471 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
100 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
65 000 €
774 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
83 333 €
1 244 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
216 300 €
2 670 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
216 300 €
2 670 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
254 434 €
2 470 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ousse Suzan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ousse Suzan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ousse Suzan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.