Marché immobilier · Code postal 59550 · 2026
Prix immobilier à Noyelles Sur Sambre (59550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noyelles Sur Sambre (59550) s'établit à 1 266 €/m², en recul de 6.7 % depuis 2021, d'après les 636 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 080 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 223 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Noyelles Sur Sambre ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Noyelles Sur Sambre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noyelles Sur Sambre
Analyse du marché immobilier à Noyelles Sur Sambre
La fourchette de prix réelle à Noyelles Sur Sambre s'étend de 778 €/m² (20e percentile) à 2 029 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Noyelles Sur Sambre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Noyelles Sur Sambre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Noyelles Sur Sambre
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
50 000 €
481 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
110 000 €
917 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
125 000 €
1 389 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
80 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
nov. 2025
103 300 €
1 087 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
nov. 2025
113 000 €
1 153 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
nov. 2025
113 000 €
1 153 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
nov. 2025
41 000 €
732 €/m²
Maison · 3p · 101 m²
nov. 2025
135 000 €
1 337 €/m²
Maison · 6p · 205 m²
nov. 2025
201 000 €
980 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Noyelles Sur Sambre ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Noyelles Sur Sambre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Noyelles Sur Sambre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.