Marché immobilier · 59138 · 2026
Prix immobilier à Bachant (59138) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bachant (59138) s'établit à 1 297 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 301 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 872 €/m² pour une surface typique de 211 m², tandis que les maisons atteignent 1 306 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Bachant — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bachant
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bachant s'étend de 877 €/m² (20e percentile) à 1 793 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Bachant sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bachant
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bachant
20 ventes les plus récentes sur 301 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 77 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
156 000 €
2 026 €/m²
Maison · 5p · 184 m² · GRAND RUE
déc. 2025
177 000 €
962 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CITE NOTRE DAME
déc. 2025
125 000 €
1 736 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
40 000 €
690 €/m²
Maison · 7p · 166 m² · RUE DE GUSSIGNIES
déc. 2025
154 700 €
932 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CITE NOTRE DAME
déc. 2025
87 500 €
1 215 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · GRAND RUE
nov. 2025
104 150 €
2 422 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DU TERNIAUX
nov. 2025
85 000 €
752 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RTE DE PANTEGNIES
nov. 2025
181 000 €
1 547 €/m²
Maison · 2p · 122 m² · CHE DE LA PORQUERIE
nov. 2025
180 000 €
1 475 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · GRAND RUE
oct. 2025
103 000 €
752 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · GRAND RUE
oct. 2025
150 320 €
1 903 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE MAUBEUGE
oct. 2025
35 000 €
556 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · CHE DES BRUYERES
oct. 2025
298 550 €
1 866 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA CAVEE
oct. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE LA PUISSANCE
oct. 2025
170 000 €
1 868 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE MAUBEUGE
sept. 2025
60 000 €
779 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE BEL AIR
sept. 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE MAUBEUGE
sept. 2025
128 500 €
1 147 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE MAUBEUGE
sept. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bachant.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.