Marché immobilier · 59360 · 2026
Prix immobilier à Bazuel (59360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bazuel (59360) s'établit à 891 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 967 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 981 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 877 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bazuel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bazuel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bazuel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bazuel s'étend de 557 €/m² (20e percentile) à 1 389 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Bazuel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bazuel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bazuel
20 ventes les plus récentes sur 967 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 118 m² · RUE DE TROISVILLES
déc. 2025
228 000 €
1 932 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE POMMEREUIL
déc. 2025
40 850 €
511 €/m²
Maison · 1p · 55 m² · RUE D ESCAUFOURT
déc. 2025
15 000 €
273 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
91 000 €
771 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHE DU BUOT
déc. 2025
49 000 €
533 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU COLLEGE
déc. 2025
79 900 €
1 141 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DE CATILLON
déc. 2025
135 000 €
1 055 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE THEOPHILE BOYER
déc. 2025
100 000 €
752 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DE FOREST
déc. 2025
187 400 €
1 442 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE LEON BLUM
déc. 2025
135 000 €
1 849 €/m²
Maison · 1p · 44 m² · RUE FONTAINE A GROS BOUILLONS
nov. 2025
23 550 €
535 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
90 250 €
1 920 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · RUE DES FUSILLES CIVILS
nov. 2025
85 000 €
1 441 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · AV DU MAL LECLERC DE HAUTECLO
nov. 2025
85 000 €
1 090 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE LOUIS CARLIER
nov. 2025
59 000 €
808 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA POSTE
nov. 2025
49 000 €
613 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · AV DU MAL LECLERC DE HAUTECLO
nov. 2025
47 000 €
370 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHE DE MONTAY
nov. 2025
80 000 €
930 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
27 000 €
270 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
108 850 €
1 146 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à BazuelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bazuel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bazuel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bazuel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.