Marché immobilier · 35560 · 2026
Prix immobilier à Noyal Sous Bazouges (35560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noyal Sous Bazouges (35560) s'établit à 1 400 €/m², en hausse de 30.6 % depuis 2021, d'après les 488 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 091 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 413 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Noyal Sous Bazouges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noyal Sous Bazouges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Noyal Sous Bazouges s'étend de 887 €/m² (20e percentile) à 1 975 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Noyal Sous Bazouges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Noyal Sous Bazouges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Noyal Sous Bazouges
20 ventes les plus récentes sur 488 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · BELLEVUE
déc. 2025
191 400 €
2 393 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
100 000 €
2 222 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · VILLARMAIS
déc. 2025
54 000 €
900 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LA FOLIE
déc. 2025
46 900 €
782 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · VILLARMAIS
déc. 2025
245 000 €
1 450 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE DES SABOTIERS - FONTENELLE
déc. 2025
135 000 €
1 055 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · MELAY
déc. 2025
52 500 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA TANNERIE
déc. 2025
157 000 €
2 122 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE HUBERT LERAY
déc. 2025
47 000 €
887 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES MIMOSAS
déc. 2025
205 000 €
2 278 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU MONT SAINT MICHEL
déc. 2025
163 000 €
1 852 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LA MALADRERIE
déc. 2025
180 000 €
1 714 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · LOT DES BRUYERES
nov. 2025
240 000 €
1 860 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · BOULAIS
nov. 2025
81 500 €
1 482 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · PIRAUDIN
nov. 2025
165 000 €
2 357 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
44 100 €
630 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · LA FAISANDERIE
nov. 2025
131 475 €
1 511 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · LA BECELIERE
nov. 2025
243 000 €
3 919 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE RENE LE HERISSE
nov. 2025
91 500 €
943 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DE COUESNON
nov. 2025
97 000 €
1 764 €/m²
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Explorer une adresse à Noyal Sous BazougesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Noyal Sous Bazouges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.