Marché immobilier · 54385 · 2026
Prix immobilier à Noviant Aux Pres (54385) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noviant Aux Pres (54385) s'établit à 1 425 €/m², en hausse de 39.0 % depuis 2021, d'après les 103 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 425 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 433 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Noviant Aux Pres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noviant Aux Pres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Noviant Aux Pres s'étend de 852 €/m² (20e percentile) à 1 877 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Noviant Aux Pres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Noviant Aux Pres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Noviant Aux Pres
20 ventes les plus récentes sur 103 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 143 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
89 000 €
622 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · LOT DE L'ANCIEN ETANG
nov. 2025
137 500 €
1 011 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
155 000 €
1 033 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · LA COTE EN HAIE
nov. 2025
173 200 €
2 221 €/m²
Maison · 7p · 201 m² · FG SAINT CLAUDE
nov. 2025
143 925 €
716 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
oct. 2025
205 330 €
2 053 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · LOT CLOS DES MIRABELLIERS
oct. 2025
226 000 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DU FOURNIL
sept. 2025
180 500 €
2 865 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE DE LA MAIRIE
sept. 2025
183 600 €
1 370 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE DE REHANNE
sept. 2025
247 000 €
1 915 €/m²
Maison · 3p · 143 m² · PL DE LA HALLE
août 2025
240 000 €
1 678 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE NATIONALE
juil. 2025
229 000 €
2 385 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · PL DE LA HALLE
juil. 2025
302 000 €
1 776 €/m²
Appartement · 4p · 214 m² · RUE DE LA MAIRIE
juil. 2025
305 000 €
1 425 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · SEN DES DRAPIERS
juin 2025
181 700 €
2 019 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA FONTAINE
mai 2025
205 000 €
2 253 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE LECTIL
mai 2025
180 200 €
1 877 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE DE TOUL
mars 2025
35 000 €
700 €/m²
Maison · 7p · 127 m² · RUE DU CLOSE
mars 2025
160 000 €
1 260 €/m²
Maison · 5p · 206 m² · RUE DE TOUL
févr. 2025
412 500 €
2 002 €/m²
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Explorer une adresse à Noviant Aux PresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.