Marché immobilier · 37460 · 2026
Prix immobilier à Nouans Les Fontaines (37460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nouans Les Fontaines (37460) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 9.2 % depuis 2021, d'après les 507 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 353 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Nouans Les Fontaines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nouans Les Fontaines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nouans Les Fontaines s'étend de 809 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Nouans Les Fontaines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nouans Les Fontaines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nouans Les Fontaines
20 ventes les plus récentes sur 507 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 75 m² · RUE RABELAIS
déc. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · LE COURBAT
déc. 2025
155 000 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LES MARNIERES
déc. 2025
88 000 €
957 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · LA PEODIERE
déc. 2025
50 000 €
562 €/m²
Maison · 6p · 182 m² · LA BILLETTE
déc. 2025
235 000 €
1 291 €/m²
Appartement · 4p · 60 m² · RUE BERNARD DE LATTRE
déc. 2025
47 500 €
792 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RUE DES CAVES
nov. 2025
40 000 €
702 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA VARENNE
nov. 2025
66 240 €
920 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE DES VALLEES
nov. 2025
144 200 €
1 428 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · LE PETIT COINAI
nov. 2025
240 000 €
2 182 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · LA GROSSE BORNE
nov. 2025
75 000 €
1 415 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CEPHOU
nov. 2025
154 000 €
1 730 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LES BAUDICHONNIERES
oct. 2025
234 000 €
1 560 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · BERTIN
oct. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE JEHAN FOUQUET
oct. 2025
40 000 €
526 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DE L'OLIVET
oct. 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LES BLAVETIERES
oct. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE BEAUMONT
oct. 2025
106 667 €
970 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE MICHEL DE MAROLLES
oct. 2025
110 479 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DU PRESSOIR
sept. 2025
152 000 €
1 617 €/m²
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Explorer une adresse à Nouans Les FontainesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nouans Les Fontaines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.