Marché immobilier · Code postal 28630 · 2026
Prix immobilier à Nogent Le Phaye (28630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nogent Le Phaye (28630) s'établit à 2 425 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 1 072 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 672 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 356 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Nogent Le Phaye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nogent Le Phaye
Analyse du marché immobilier à Nogent Le Phaye
La fourchette de prix réelle à Nogent Le Phaye s'étend de 1 857 €/m² (20e percentile) à 2 989 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Nogent Le Phaye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nogent Le Phaye
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nogent Le Phaye
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
116 000 €
3 053 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
180 450 €
2 734 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
158 407 €
2 031 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
163 000 €
2 038 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
déc. 2025
331 000 €
3 343 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
déc. 2025
331 000 €
3 343 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
65 000 €
2 826 €/m²
Maison · 3p · 134 m²
déc. 2025
350 000 €
2 612 €/m²
Maison · 3p · 134 m²
déc. 2025
350 000 €
2 612 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
185 000 €
1 947 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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