Marché immobilier · Code postal 62185 · 2026
Prix immobilier à Nielles Les Calais (62185) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nielles Les Calais (62185) s'établit à 2 051 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 117 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 800 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 2 062 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Nielles Les Calais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nielles Les Calais
Analyse du marché immobilier à Nielles Les Calais
La fourchette de prix réelle à Nielles Les Calais s'étend de 1 603 €/m² (20e percentile) à 2 553 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Nielles Les Calais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Nielles Les Calais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nielles Les Calais
Maison · 6p · 148 m²
nov. 2025
449 500 €
3 037 €/m²
Maison · 4p · 134 m²
nov. 2025
290 060 €
2 165 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
oct. 2025
275 000 €
3 438 €/m²
Maison · 4p · 142 m²
oct. 2025
400 000 €
2 817 €/m²
Maison · 3p · 118 m²
sept. 2025
345 000 €
2 924 €/m²
Maison · 5p · 154 m²
sept. 2025
347 000 €
2 253 €/m²
Maison · 6p · 133 m²
sept. 2025
291 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 124 m²
sept. 2025
219 000 €
1 766 €/m²
Maison · 8p · 203 m²
sept. 2025
275 000 €
1 355 €/m²
Maison · 5p · 91 m²
août 2025
242 000 €
2 659 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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