Marché immobilier · 36230 · 2026
Prix immobilier à Neuvy St Sepulchre (36230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neuvy St Sepulchre (36230) s'établit à 960 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 390 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 735 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 967 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Neuvy St Sepulchre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neuvy St Sepulchre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neuvy St Sepulchre s'étend de 609 €/m² (20e percentile) à 1 469 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Neuvy St Sepulchre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neuvy St Sepulchre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neuvy St Sepulchre
20 ventes les plus récentes sur 390 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 46 m² · LE FROMENTEAU
déc. 2025
44 000 €
957 €/m²
Maison · 3p · 180 m² · LES PATUREAUX
déc. 2025
232 750 €
1 293 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE EUGENE MENET
déc. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE FLANDRES DUNKERQUE
déc. 2025
73 000 €
1 014 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · AV THABAUD BOISLAREINE
déc. 2025
48 000 €
436 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DES VIOLETTES
déc. 2025
149 000 €
1 753 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA FONTCHEVRIERE
déc. 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · RTE DE NOHANT
nov. 2025
170 000 €
1 223 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · LA PREUGNE DES BORDES
nov. 2025
80 000 €
615 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DU CHAMP DE FOIRE
nov. 2025
88 000 €
1 048 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · ALL DE LA CURE
nov. 2025
70 000 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · LE PLESSIOU
oct. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · BERLINGUET
oct. 2025
16 000 €
333 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RTE DE NEUVY
oct. 2025
91 324 €
682 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · GENITU
oct. 2025
50 000 €
526 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · PRESLE
sept. 2025
262 000 €
1 560 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE COURTIOUX
sept. 2025
201 000 €
1 914 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · LE BOURG
sept. 2025
85 000 €
649 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · LES SADETS
août 2025
24 250 €
441 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · LA LOCATURE DU BOIS GROS
août 2025
421 400 €
2 341 €/m²
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Explorer une adresse à Neuvy St SepulchreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.