Marché immobilier · Code postal 09240 · 2026
Prix immobilier à Nescus (09240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nescus (09240) s'établit à 1 285 €/m², en hausse de 11.4 % depuis 2021, d'après les 255 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 385 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 282 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Nescus — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nescus
Analyse du marché immobilier à Nescus
La fourchette de prix réelle à Nescus s'étend de 676 €/m² (20e percentile) à 2 149 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Nescus sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Nescus
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nescus
Maison · 2p · 114 m²
déc. 2025
117 000 €
1 026 €/m²
Maison · 2p · 114 m²
déc. 2025
117 000 €
1 026 €/m²
Maison · 2p · 43 m²
déc. 2025
41 000 €
953 €/m²
Appartement · 3p · 100 m²
déc. 2025
190 000 €
1 900 €/m²
Appartement · 2p · 65 m²
déc. 2025
190 000 €
2 923 €/m²
Maison · 4p · 113 m²
déc. 2025
224 000 €
1 982 €/m²
Maison · 4p · 200 m²
déc. 2025
65 000 €
325 €/m²
Maison · 2p · 64 m²
nov. 2025
33 000 €
516 €/m²
Maison · 1p · 28 m²
nov. 2025
87 000 €
3 107 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
nov. 2025
13 000 €
135 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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