Marché immobilier · 09320 · 2026
Prix immobilier à Aleu (09320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aleu (09320) s'établit à 1 513 €/m², en hausse de 27.0 % depuis 2021, d'après les 394 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 872 €/m² pour une surface typique de 123 m², tandis que les maisons atteignent 1 518 €/m² pour 62 m² en médiane.
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Prix au m² à Aleu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aleu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aleu s'étend de 878 €/m² (20e percentile) à 2 293 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Aleu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aleu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aleu
20 ventes les plus récentes sur 394 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 94 m² · RTE DU PORT
déc. 2025
90 300 €
961 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RTE DE CAROL
déc. 2025
113 475 €
3 152 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · LIRBAT
déc. 2025
89 500 €
1 755 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LAFIOU
déc. 2025
128 710 €
3 218 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · COUME DEL PAS
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE PLANTADE
déc. 2025
96 000 €
1 043 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RTE DE L ETANG DE LERS
déc. 2025
101 360 €
1 987 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · BALMAYNE
nov. 2025
68 320 €
1 366 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LA CROIX D AUZIES
nov. 2025
87 880 €
2 197 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · BOUGARREIT
nov. 2025
40 300 €
517 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · LA COUAILLOU
nov. 2025
50 000 €
926 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · JOULIEU
nov. 2025
196 010 €
1 633 €/m²
Maison · 1p · 84 m² · IMP DE TRAM LAS CARREROS
nov. 2025
105 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · CHE DE COUMECAVE
nov. 2025
80 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · LA VILLE
oct. 2025
260 000 €
2 385 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · ROQUES
oct. 2025
138 575 €
2 887 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
135 200 €
1 931 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · BIELLOT
sept. 2025
127 400 €
1 158 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · BERTRANET
sept. 2025
223 280 €
2 658 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · PRAT DE PAULET
août 2025
199 518 €
2 850 €/m²
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Explorer une adresse à AleuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aleu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.