Marché immobilier · Code postal 09330 · 2026
Prix immobilier à Montgailhard (09330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgailhard (09330) s'établit à 1 708 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 129 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 106 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 708 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montgailhard ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montgailhard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgailhard
Analyse du marché immobilier à Montgailhard
La fourchette de prix réelle à Montgailhard s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 720 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Montgailhard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montgailhard
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montgailhard
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
115 000 €
1 474 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
56 000 €
560 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
oct. 2025
270 000 €
3 140 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
oct. 2025
70 000 €
753 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
sept. 2025
303 318 €
4 044 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
sept. 2025
303 318 €
4 044 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
sept. 2025
303 318 €
4 044 €/m²
Maison · 8p · 201 m²
août 2025
152 800 €
760 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
juin 2025
133 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 64 m²
juin 2025
125 000 €
1 953 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montgailhard ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montgailhard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montgailhard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.