Marché immobilier · 09330 · 2026
Prix immobilier à Montgailhard (09330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgailhard (09330) s'établit à 1 633 €/m², en hausse de 3.8 % depuis 2021, d'après les 91 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 161 €/m² pour une surface typique de 201 m², tandis que les maisons atteignent 1 708 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Montgailhard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgailhard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montgailhard s'étend de 1 068 €/m² (20e percentile) à 2 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Montgailhard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montgailhard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montgailhard
20 ventes les plus récentes sur 91 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 78 m² · RUE LA RUELLE
déc. 2025
115 000 €
1 474 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE NATIONALE
nov. 2025
56 000 €
560 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LOT DU CLOS DU PIC
oct. 2025
270 000 €
3 140 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE LA RESIDENCE
oct. 2025
70 000 €
753 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE TRINQUET
sept. 2025
303 318 €
4 044 €/m²
Maison · 8p · 201 m² · RTE NATIONALE
août 2025
152 800 €
760 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DE LA RESIDENCE
juin 2025
133 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 64 m² · LOT LE LAURADA
juin 2025
125 000 €
1 953 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · GR GRANDE RUE
juin 2025
56 200 €
1 171 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DU RADEL
juin 2025
180 000 €
1 731 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE DE LA GAILLE
juin 2025
372 000 €
2 884 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE LA RESIDENCE
avr. 2025
60 000 €
811 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · GR GRANDE RUE
avr. 2025
115 000 €
1 554 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHE DU CAUSSOU
mars 2025
195 800 €
1 958 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · AV DES PYRENEES
mars 2025
220 000 €
1 719 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE L ARIEGE
févr. 2025
128 850 €
1 895 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE LATERAL
janv. 2025
240 000 €
2 087 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE L ARIEGE
déc. 2024
188 650 €
3 043 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DES GRILLONS
déc. 2024
140 000 €
2 188 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · GR GRANDE RUE
nov. 2024
69 400 €
1 068 €/m²
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Explorer une adresse à MontgailhardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.