Marché immobilier · 12700 · 2026
Prix immobilier à Naussac (12700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Naussac (12700) s'établit à 1 396 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 497 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 082 €/m² pour une surface typique de 107 m², tandis que les maisons atteignent 1 429 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Naussac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Naussac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Naussac s'étend de 986 €/m² (20e percentile) à 1 852 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Naussac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Naussac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Naussac
20 ventes les plus récentes sur 497 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 66 m² · RLE DU CANTOU
déc. 2025
79 160 €
1 199 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
45 000 €
584 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE DES FRERES RECLUS
déc. 2025
127 000 €
1 104 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU DOCTEUR HENRI FOURNIER
déc. 2025
50 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
99 000 €
1 356 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · RUE ALBERT ANDRIEU
déc. 2025
146 144 €
1 249 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ASPLOS
déc. 2025
85 000 €
1 118 €/m²
Maison · 1p · 131 m² · RUE ALBERT ANDRIEU
déc. 2025
80 000 €
611 €/m²
Maison · 5p · 56 m² · LE CAUSSE BLANC
déc. 2025
178 000 €
3 179 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · AV PASTEUR
déc. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE VICTOR NOIR
déc. 2025
122 700 €
2 191 €/m²
Appartement · 2p · 193 m² · RUE LAMARTINE
nov. 2025
245 000 €
1 269 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE SADI CARNOT
nov. 2025
58 000 €
879 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE CAS
nov. 2025
275 000 €
3 929 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE GUYNEMER
nov. 2025
171 350 €
1 992 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · LE BARRY
nov. 2025
305 950 €
3 060 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RTE DE LA DIEGE
nov. 2025
100 000 €
1 282 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE HENRI WALLON
oct. 2025
106 500 €
1 479 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · MALEPEYRE
oct. 2025
140 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · AV ALBERT THOMAS
oct. 2025
36 500 €
1 304 €/m²
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Explorer une adresse à NaussacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.