Marché immobilier · Code postal 89100 · 2026
Prix immobilier à Nailly (89100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nailly (89100) s'établit à 1 848 €/m², en hausse de 4.8 % depuis 2021, d'après les 4 052 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 893 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 818 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Nailly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nailly
Analyse du marché immobilier à Nailly
La fourchette de prix réelle à Nailly s'étend de 1 347 €/m² (20e percentile) à 2 690 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Nailly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nailly
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nailly
Maison · 5p · 151 m²
déc. 2025
199 000 €
1 318 €/m²
Maison · 5p · 151 m²
déc. 2025
199 000 €
1 318 €/m²
Maison · 7p · 137 m²
déc. 2025
198 000 €
1 445 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
140 000 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
140 000 €
1 707 €/m²
Appartement · 5p · 86 m²
déc. 2025
80 000 €
930 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
80 000 €
1 455 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
139 800 €
1 915 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
102 000 €
1 342 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
130 000 €
2 241 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nailly. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nailly.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.