Marché immobilier · 77163 · 2026
Prix immobilier à Mortcerf (77163) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mortcerf (77163) s'établit à 2 989 €/m², en recul de 4.8 % depuis 2021, d'après les 222 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 051 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 944 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Mortcerf — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mortcerf
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mortcerf s'étend de 2 378 €/m² (20e percentile) à 3 590 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Mortcerf sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mortcerf
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mortcerf
20 ventes les plus récentes sur 222 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 131 m² · RUE DES VALLEES
déc. 2025
368 050 €
2 810 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
240 000 €
2 697 €/m²
Maison · 7p · 119 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
340 000 €
2 857 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU VINGT SEPT AOUT
déc. 2025
223 000 €
2 424 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
315 000 €
3 214 €/m²
Maison · 2p · 149 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
350 000 €
2 349 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
255 000 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · CHE DE LA SENTE DE COUDE
oct. 2025
365 350 €
3 070 €/m²
Appartement · 3p · 60.3 m² · RUE DU VINGT SEPT AOUT
sept. 2025
184 000 €
3 051 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DES VALLEES
sept. 2025
165 000 €
2 895 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DES MEUNIERS
sept. 2025
201 000 €
2 233 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · AV DE LA GARE
août 2025
340 000 €
2 208 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU MAROIS
août 2025
340 000 €
3 178 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE DU VINGT SEPT AOUT
août 2025
297 000 €
3 908 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE PARIS
juil. 2025
340 000 €
3 400 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DU VINGT SEPT AOUT
juil. 2025
180 000 €
2 338 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE DE DAMMARTIN
juil. 2025
271 450 €
2 888 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · GRANDE RUE
juin 2025
250 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RUE DE L EGALITE
mai 2025
408 950 €
2 638 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DE LA FORET
mai 2025
365 000 €
2 944 €/m²
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Explorer une adresse à MortcerfSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.