Marché immobilier · 39400 · 2026
Prix immobilier à Morbier (39400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morbier (39400) s'établit à 1 435 €/m², en hausse de 28.2 % depuis 2021, d'après les 754 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 274 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 2 400 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Morbier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morbier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Morbier s'étend de 958 €/m² (20e percentile) à 2 395 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Morbier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 62 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Morbier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Morbier
20 ventes les plus récentes sur 754 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 208 m² · RUE GERMAIN PAGET
nov. 2025
380 000 €
1 827 €/m²
Appartement · 3p · 73.2 m² · RUE WLADIMIR GAGNEUR
nov. 2025
139 500 €
1 906 €/m²
Appartement · 4p · 83.3 m² · RUE DE LA TANNERIE
nov. 2025
157 000 €
1 885 €/m²
Appartement · 4p · 117.9 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
170 000 €
1 442 €/m²
Appartement · 1p · 26.8 m² · RUE WLADIMIR GAGNEUR
nov. 2025
56 000 €
2 090 €/m²
Appartement · 2p · 92.7 m² · SEN DES QUEUES
nov. 2025
125 000 €
1 348 €/m²
Appartement · 2p · 25.8 m² · EN VERGUET
nov. 2025
59 000 €
2 287 €/m²
Appartement · 4p · 426 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
255 000 €
599 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · PL HENRI LISSAC
nov. 2025
54 000 €
1 636 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE LA VALLEE
oct. 2025
259 292 €
2 673 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
84 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
89 370 €
1 386 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · LOT PROST TOURNIER BAS
oct. 2025
391 300 €
2 574 €/m²
Appartement · 5p · 139 m² · ALL DU 3 SEPTEMBRE
oct. 2025
95 000 €
683 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA PRUNELAIE
oct. 2025
61 700 €
823 €/m²
Appartement · 4p · 180 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
200 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · IMP DES ZIAS
oct. 2025
360 000 €
3 025 €/m²
Appartement · 3p · 43.9 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
76 000 €
1 731 €/m²
Appartement · 1p · 31.3 m² · RUE ETIENNE DOLET
oct. 2025
66 550 €
2 126 €/m²
Maison · 7p · 124 m² · RTE DE LA VALLEE
oct. 2025
390 000 €
3 145 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Morbier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.