Marché immobilier · 28700 · 2026
Prix immobilier à Morainville (28700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morainville (28700) s'établit à 2 138 €/m², en hausse de 3.5 % depuis 2021, d'après les 1 357 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 061 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 148 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Morainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morainville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Morainville s'étend de 1 638 €/m² (20e percentile) à 2 625 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Morainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Morainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Morainville
20 ventes les plus récentes sur 1 357 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 228 m² · RUE DE LA VALLEE
déc. 2025
579 000 €
2 539 €/m²
Maison · 5p · 80.9 m² · RUE DES COTEAUX
déc. 2025
211 000 €
2 608 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE DE LA CHESNAYE
déc. 2025
200 000 €
1 961 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DU PORTILLON
déc. 2025
314 000 €
3 049 €/m²
Appartement · 5p · 118.1 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
152 800 €
1 294 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES BERGERIES
déc. 2025
160 000 €
1 860 €/m²
Maison · 4p · 175 m² · RTE D AUNEAU
déc. 2025
240 000 €
1 371 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DU CHALET
déc. 2025
224 100 €
2 019 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA MALADRIE
déc. 2025
426 600 €
3 555 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
déc. 2025
219 750 €
2 389 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
105 000 €
1 280 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DU TOUR DU VILLAGE
déc. 2025
90 000 €
2 045 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · RUE DE LA TORDIERE
déc. 2025
40 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
263 020 €
3 461 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE LA CHAUMIERE
déc. 2025
190 000 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
200 000 €
1 942 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DE LA RESISTANCE
déc. 2025
81 000 €
1 841 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · RUE DES BERGERIES
déc. 2025
112 000 €
1 931 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
222 650 €
1 590 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR
déc. 2025
220 200 €
3 016 €/m²
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Explorer une adresse à MorainvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.