Marché immobilier · Code postal 40500 · 2026
Prix immobilier à Montsoue (40500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montsoue (40500) s'établit à 1 756 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 033 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 726 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Montsoue — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montsoue
Analyse du marché immobilier à Montsoue
La fourchette de prix réelle à Montsoue s'étend de 1 136 €/m² (20e percentile) à 2 329 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Montsoue sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montsoue
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montsoue
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
175 000 €
2 652 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
175 000 €
2 652 €/m²
Appartement · 3p · 100 m²
déc. 2025
128 000 €
1 280 €/m²
Maison · 7p · 306 m²
déc. 2025
1 110 000 €
3 627 €/m²
Maison · 7p · 306 m²
déc. 2025
1 110 000 €
3 627 €/m²
Maison · 5p · 91 m²
déc. 2025
131 000 €
1 440 €/m²
Maison · 4p · 132 m²
déc. 2025
260 000 €
1 970 €/m²
Maison · 4p · 132 m²
déc. 2025
260 000 €
1 970 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
106 970 €
2 276 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
161 500 €
2 044 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montsoue. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montsoue.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.