Marché immobilier · 35440 · 2026
Prix immobilier à Montreuil Sur Ille (35440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montreuil Sur Ille (35440) s'établit à 2 054 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 407 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 058 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 054 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montreuil Sur Ille ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montreuil Sur Ille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montreuil Sur Ille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montreuil Sur Ille s'étend de 1 470 €/m² (20e percentile) à 2 598 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Montreuil Sur Ille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montreuil Sur Ille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montreuil Sur Ille
20 ventes les plus récentes sur 407 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 105 m² · LE PAS D ILLE
déc. 2025
203 000 €
1 933 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · LE PONTRUCHER
déc. 2025
140 000 €
1 609 €/m²
Maison · 6p · 204 m² · RUE TANOUARN
déc. 2025
363 300 €
1 781 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE CHATEAUBRIAND
déc. 2025
220 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LES COURS GUILLOT
déc. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · LES CRUCHETTES
nov. 2025
125 000 €
887 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · JARDINS DE LA GARENNE
nov. 2025
265 000 €
2 208 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · LE PONTRUCHER
nov. 2025
320 000 €
2 078 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · RUE DU RIGOULET
nov. 2025
299 650 €
1 838 €/m²
Maison · 7p · 145 m² · CLOS DE LA BOULAIS
nov. 2025
295 000 €
2 034 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES ECOLES
oct. 2025
185 000 €
2 256 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · VILLE MORIN
oct. 2025
260 100 €
2 890 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LA BASSE FORET
oct. 2025
62 000 €
775 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CITE DU GUE
oct. 2025
138 000 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LANGAGE
oct. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DU GRAND CHAMP
oct. 2025
245 000 €
2 130 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE LA MARCHANDIERE
oct. 2025
220 000 €
2 418 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
oct. 2025
223 500 €
2 213 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LA VAIRIE
oct. 2025
110 000 €
1 507 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DES ROCHERS
oct. 2025
280 000 €
2 828 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Montreuil Sur IlleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montreuil Sur Ille ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montreuil Sur Ille. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montreuil Sur Ille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.