Marché immobilier · Code postal 35520 · 2026
Prix immobilier à Montreuil Le Gast (35520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montreuil Le Gast (35520) s'établit à 2 950 €/m², en hausse de 4.7 % depuis 2021, d'après les 1 325 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 969 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 946 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Montreuil Le Gast — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montreuil Le Gast
Analyse du marché immobilier à Montreuil Le Gast
La fourchette de prix réelle à Montreuil Le Gast s'étend de 2 392 €/m² (20e percentile) à 3 498 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Montreuil Le Gast sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montreuil Le Gast
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montreuil Le Gast
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
286 000 €
5 720 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
410 000 €
2 929 €/m²
Maison · 6p · 102 m²
déc. 2025
245 000 €
2 402 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
272 000 €
2 894 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
306 330 €
2 785 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
306 330 €
2 785 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
280 000 €
2 718 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
184 100 €
2 969 €/m²
Maison · 7p · 203 m²
déc. 2025
400 000 €
1 970 €/m²
Maison · 7p · 203 m²
déc. 2025
400 000 €
1 970 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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