Marché immobilier · 12210 · 2026
Prix immobilier à Montpeyroux (12210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montpeyroux (12210) s'établit à 1 300 €/m², en hausse de 34.9 % depuis 2021, d'après les 196 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 333 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 1 234 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Montpeyroux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montpeyroux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montpeyroux s'étend de 809 €/m² (20e percentile) à 1 974 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Montpeyroux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montpeyroux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montpeyroux
20 ventes les plus récentes sur 196 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 176 m² · TESQ
déc. 2025
152 000 €
864 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · RTE DE LAGUIOLE
déc. 2025
270 500 €
1 620 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · RUE DE LA VIOLETTE
déc. 2025
190 000 €
1 173 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · RUE DE LA VIOLETTE
nov. 2025
119 500 €
742 €/m²
Appartement · 3p · 67.3 m² · LAVERNHE
nov. 2025
178 000 €
2 645 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LA SERRE
nov. 2025
87 000 €
2 175 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · ALPUECH
oct. 2025
130 000 €
1 625 €/m²
Maison · 3p · 48.7 m² · LA SERRE
oct. 2025
86 680 €
1 780 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · MAS DEL BOSC
oct. 2025
13 000 €
433 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · OULHOU
sept. 2025
48 000 €
436 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · BOUYSSOUNOUSE
août 2025
55 000 €
809 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · LA TERRISSE
août 2025
27 000 €
614 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DU VALAT
août 2025
60 000 €
571 €/m²
Appartement · 2p · 115.8 m² · IMP CASSES
juil. 2025
139 000 €
1 200 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · LAGUIOLE
juil. 2025
170 000 €
1 149 €/m²
Appartement · 6p · 200 m² · LES GENETS
juil. 2025
294 000 €
1 470 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU FORT
juil. 2025
237 500 €
2 220 €/m²
Appartement · 3p · 54.2 m² · LES AGRAZALS
juil. 2025
105 280 €
1 942 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ALPUECH
juil. 2025
121 000 €
1 210 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LE BOUSQUET
juil. 2025
81 000 €
942 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.