Marché immobilier · 81190 · 2026
Prix immobilier à Montirat (81190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montirat (81190) s'établit à 1 212 €/m², en hausse de 13.3 % depuis 2021, d'après les 363 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 439 €/m² pour une surface typique de 225 m², tandis que les maisons atteignent 1 230 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Montirat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montirat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montirat s'étend de 717 €/m² (20e percentile) à 1 842 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Montirat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montirat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montirat
20 ventes les plus récentes sur 363 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 200 m² · AV PAUL BODIN
déc. 2025
78 900 €
395 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DU PESQUIE FUSTAT
déc. 2025
115 180 €
1 152 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DE MONTIRAT
déc. 2025
167 000 €
1 575 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE JEAN JAURES
oct. 2025
185 000 €
1 850 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DU NAUQUIE
oct. 2025
169 250 €
1 209 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV DES MURIERS
oct. 2025
122 000 €
1 386 €/m²
Maison · 12p · 375 m² · CHE DU CHATEAU
oct. 2025
458 250 €
1 222 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · CHE DE CAZOULS
sept. 2025
325 000 €
2 372 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RTE DE CARMAUX
août 2025
95 100 €
1 419 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE HONORE DE BALZAC
août 2025
138 620 €
1 540 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES ALOUETTES
août 2025
169 000 €
1 988 €/m²
Maison · 7p · 185 m² · RTE DE MONTIRAT
août 2025
252 100 €
1 363 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · AV DE THURIES
août 2025
72 000 €
581 €/m²
Maison · 2p · 83 m² · CHE DE LEDOU
août 2025
100 000 €
1 205 €/m²
Maison · 6p · 189 m² · IMP DE LA BARRAQUE
août 2025
175 000 €
926 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RTE DE TEILLET
août 2025
101 600 €
1 494 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LA BRANIE
août 2025
100 000 €
909 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · AV DE CARMAUX
juil. 2025
80 000 €
800 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE LOTISSEMENT DE LA PLAINE
juil. 2025
196 000 €
1 782 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RTE DU LAC
juil. 2025
213 120 €
1 332 €/m²
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Explorer une adresse à MontiratSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.