Marché immobilier · 08430 · 2026
Prix immobilier à Montigny Sur Vence (08430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montigny Sur Vence (08430) s'établit à 1 214 €/m², en recul de 7.1 % depuis 2021, d'après les 227 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 938 €/m² pour une surface typique de 146 m², tandis que les maisons atteignent 1 220 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Montigny Sur Vence — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montigny Sur Vence
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montigny Sur Vence s'étend de 806 €/m² (20e percentile) à 1 740 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Montigny Sur Vence sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montigny Sur Vence
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montigny Sur Vence
20 ventes les plus récentes sur 227 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 157 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
177 000 €
1 127 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE JEAN BIENNAISE
déc. 2025
187 270 €
1 574 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · BARBE EN CROC
déc. 2025
30 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA VIEILLE ROUTE
déc. 2025
230 000 €
2 473 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · RUE CECILIA GAZANIERE
déc. 2025
89 093 €
660 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE CODAN
déc. 2025
105 000 €
1 129 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · IMP DU CULOT
déc. 2025
191 590 €
1 008 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · LE-CHATEAU
déc. 2025
87 000 €
906 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DU FAUBOURG
nov. 2025
119 000 €
1 072 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RUE DE TERRON
nov. 2025
100 000 €
526 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE LA CROIX HENRI
oct. 2025
150 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
210 000 €
2 333 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · HAMEAU DES HAUTS CHEMINS
oct. 2025
220 000 €
1 310 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE SINGLY
oct. 2025
175 000 €
1 346 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE SAINT MICHEL
oct. 2025
260 000 €
1 625 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE DU GARD
sept. 2025
408 000 €
2 040 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · LA VALLEE
sept. 2025
55 000 €
1 100 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · LE PRE PEAUBON
sept. 2025
265 000 €
2 345 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE CECILIA GAZANIERE
août 2025
55 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 164 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
200 000 €
1 220 €/m²
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Explorer une adresse à Montigny Sur VenceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montigny Sur Vence.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.