Marché immobilier · 76380 · 2026
Prix immobilier à Montigny (76380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montigny (76380) s'établit à 1 892 €/m², en hausse de 3.6 % depuis 2021, d'après les 679 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 409 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 145 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Montigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montigny s'étend de 1 286 €/m² (20e percentile) à 2 443 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 32 % des résidents de Montigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 30 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montigny
20 ventes les plus récentes sur 679 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 84 m² · RUE SAMUEL LECOEUR
déc. 2025
135 000 €
1 607 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · ALL DE LA HETRAIE
déc. 2025
150 000 €
2 055 €/m²
Appartement · 4p · 81.3 m² · ALL DES SAULES
déc. 2025
104 000 €
1 279 €/m²
Appartement · 4p · 76 m² · RUE DU HUIT MAI
déc. 2025
98 000 €
1 289 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE CLAUDE ET ANDRE PERSIL
déc. 2025
193 000 €
2 354 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
176 000 €
3 826 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DU PRESIDENT SENARD
déc. 2025
234 885 €
1 678 €/m²
Appartement · 4p · 75.8 m² · RES LES SAULES
déc. 2025
71 000 €
937 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
301 630 €
2 873 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE DUCLAIR
déc. 2025
576 158 €
5 762 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
113 070 €
2 406 €/m²
Appartement · 3p · 67.1 m² · RUE DU HUIT MAI
nov. 2025
70 000 €
1 043 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RES DU CALVAIRE
nov. 2025
253 000 €
3 286 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · PL MICHEL TOUYE
nov. 2025
97 000 €
1 796 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DU HUIT MAI
nov. 2025
100 000 €
1 471 €/m²
Maison · 3p · 87.2 m² · RUE DE LA VALETTE
nov. 2025
160 000 €
1 835 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · RES LES SAULES
nov. 2025
92 500 €
1 250 €/m²
Appartement · 4p · 80.8 m² · AV GEORGES BIZET
nov. 2025
75 050 €
929 €/m²
Appartement · 5p · 105 m² · BD CLAUDE MONET
nov. 2025
123 100 €
1 172 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE LA VALETTE
nov. 2025
154 000 €
2 026 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.