Marché immobilier · 16390 · 2026
Prix immobilier à Montignac Le Coq (16390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montignac Le Coq (16390) s'établit à 1 377 €/m², en hausse de 11.8 % depuis 2021, d'après les 268 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 456 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 373 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Montignac Le Coq — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montignac Le Coq
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montignac Le Coq s'étend de 892 €/m² (20e percentile) à 1 955 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Montignac Le Coq sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montignac Le Coq
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montignac Le Coq
20 ventes les plus récentes sur 268 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 188 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
240 000 €
1 277 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · BARBERIE
déc. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · MICHAUROI
déc. 2025
210 000 €
1 556 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · CHEZ GRELON
déc. 2025
399 654 €
2 351 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE MONTIGNAC LE COQ
déc. 2025
117 500 €
1 958 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RTE DU BREUIL
déc. 2025
268 000 €
1 624 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · CHE DE L'ECURIE
nov. 2025
110 000 €
1 392 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LEPINE
nov. 2025
163 000 €
1 663 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CHEZ MONTET
nov. 2025
160 000 €
2 051 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · QUARTIER DE PLAISANCE
nov. 2025
145 000 €
838 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE DE LAPRADE
nov. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · CHANTOISEAU
oct. 2025
55 000 €
797 €/m²
Appartement · 3p · 79 m² · RUE MOIGNARD
sept. 2025
115 000 €
1 456 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE BOURG
sept. 2025
124 490 €
1 778 €/m²
Maison · 7p · 208 m² · RTE DE RIBERAC
sept. 2025
105 500 €
507 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · FAUBOURG SAINT JEAN
sept. 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 2p · 84 m² · CHE DU CHAIL
sept. 2025
63 950 €
761 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RTE DE LAPRADE
août 2025
61 345 €
757 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · LA CHAMPAGNE
août 2025
230 000 €
1 797 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · FAUBOURG SAINT JEAN
août 2025
186 335 €
2 662 €/m²
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Explorer une adresse à Montignac Le CoqSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.