Marché immobilier · 16360 · 2026
Prix immobilier à Baignes Ste Radegonde (16360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Baignes Ste Radegonde (16360) s'établit à 1 285 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 246 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 990 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 285 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Baignes Ste Radegonde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Baignes Ste Radegonde
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Baignes Ste Radegonde s'étend de 839 €/m² (20e percentile) à 1 745 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Baignes Ste Radegonde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Baignes Ste Radegonde
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Baignes Ste Radegonde
20 ventes les plus récentes sur 246 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE L ABBE MICHON
déc. 2025
76 000 €
1 027 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DE LA VOIE VERTE
déc. 2025
185 000 €
2 372 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · RUE ADHEMAR EISMEIN
déc. 2025
250 000 €
2 000 €/m²
Maison · 2p · 82 m² · CHE DE CHEZ BOUTIN
déc. 2025
74 000 €
902 €/m²
Maison · 5p · 179 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
130 000 €
726 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · LA CHEVRIERE
nov. 2025
125 000 €
984 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · LE CANTON
nov. 2025
100 000 €
1 613 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DU RELAIS DE POSTE
nov. 2025
119 705 €
998 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LES GRELIERS
oct. 2025
47 500 €
594 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE GROS REDERCHING
oct. 2025
150 000 €
2 381 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · CHE DES ROUCHES
sept. 2025
156 000 €
1 753 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE BORS
sept. 2025
215 000 €
2 337 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHEZ RAGONNEAU
août 2025
60 000 €
545 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE DE BROSSAC
août 2025
71 000 €
888 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LES CHAUSSADES
août 2025
273 000 €
2 184 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RTE DE CHEZ BAZOIN
juil. 2025
414 300 €
3 069 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DE BORS
juil. 2025
186 000 €
2 385 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE TROUSSE PENILLE
juil. 2025
60 000 €
789 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHE DE PILLEDOU
juil. 2025
110 000 €
1 294 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DU MAS
juil. 2025
240 000 €
2 182 €/m²
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Explorer une adresse à Baignes Ste RadegondeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.