Marché immobilier · 36130 · 2026
Prix immobilier à Montierchaume (36130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montierchaume (36130) s'établit à 1 448 €/m², en hausse de 5.4 % depuis 2021, d'après les 632 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 289 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 456 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Montierchaume — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montierchaume
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montierchaume s'étend de 1 076 €/m² (20e percentile) à 1 853 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Montierchaume sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montierchaume
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montierchaume
20 ventes les plus récentes sur 632 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
81 000 €
698 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · IMP CARNOT
déc. 2025
80 000 €
1 538 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DES REMPARTS
déc. 2025
65 000 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE BERTRAND
déc. 2025
145 000 €
1 368 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE ROLLINAT
déc. 2025
86 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · ALL DES PERVENCHES
déc. 2025
45 000 €
474 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · ALL DES CEDRES
déc. 2025
140 000 €
1 609 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES PIERRES FOLLES
déc. 2025
82 000 €
1 171 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
115 000 €
1 554 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE BERTRAND
déc. 2025
116 000 €
1 785 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RTE DE VILLERS
déc. 2025
118 140 €
938 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU PRESIDENT ALLENDE
déc. 2025
170 000 €
1 910 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RTE D ISSOUDUN
déc. 2025
195 000 €
1 757 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DU RABROT
déc. 2025
130 000 €
1 398 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE ROLLINAT
déc. 2025
140 000 €
1 972 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · AV DES ANEMONES
déc. 2025
105 600 €
1 304 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RTE D ISSOUDUN
déc. 2025
99 500 €
957 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DES MAUSSANTS
nov. 2025
70 440 €
783 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · ALL DES EGLANTINES
nov. 2025
90 000 €
1 011 €/m²
Maison · 7p · 113 m² · RUE DU LORIOT
nov. 2025
169 000 €
1 496 €/m²
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Explorer une adresse à MontierchaumeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.