Marché immobilier · 86210 · 2026
Prix immobilier à Monthoiron (86210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monthoiron (86210) s'établit à 1 393 €/m², stable depuis 2021, d'après les 405 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 037 €/m² pour une surface typique de 135 m², tandis que les maisons atteignent 1 397 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Monthoiron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monthoiron
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monthoiron s'étend de 899 €/m² (20e percentile) à 1 833 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Monthoiron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monthoiron
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monthoiron
20 ventes les plus récentes sur 405 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 34 m² · RTE DE FRESSINEAU
déc. 2025
72 500 €
2 132 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES BABINS
déc. 2025
99 000 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE CHAUVIGNY
déc. 2025
142 000 €
2 029 €/m²
Maison · 7p · 182 m² · RUE DES CHAMBONS
déc. 2025
230 000 €
1 264 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CITE DU FONDS DES ROCHES
déc. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · RTE DE FRESSINEAU
déc. 2025
115 000 €
723 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DU PETIT BORNAIS
nov. 2025
226 000 €
2 484 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE CHAUVIGNY
nov. 2025
138 000 €
1 314 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LES GUILBAUDIERES
nov. 2025
84 000 €
1 120 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA DROSERA
nov. 2025
190 600 €
2 118 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · PL DE L EGLISE
nov. 2025
86 450 €
720 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · RUE ROGER FURGE
nov. 2025
90 000 €
479 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE RENE CASSIN
oct. 2025
163 000 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
oct. 2025
138 650 €
1 475 €/m²
Appartement · 2p · 330 m² · LE PORT
oct. 2025
265 000 €
803 €/m²
Appartement · 1p · 42 m² · RUE DU HUIT MAI
oct. 2025
75 000 €
1 786 €/m²
Maison · 9p · 279 m² · RUE CHARLES CLERTE
oct. 2025
190 000 €
681 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE D AQUITAINE
oct. 2025
276 500 €
1 536 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DE LA BIGOTTERIE
oct. 2025
86 000 €
637 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE D AQUITAINE
oct. 2025
330 000 €
1 941 €/m²
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Explorer une adresse à MonthoironSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.