Marché immobilier · Code postal 31260 · 2026
Prix immobilier à Montgaillard De Salies (31260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgaillard De Salies (31260) s'établit à 1 600 €/m², en recul de 5.5 % depuis 2021, d'après les 871 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 571 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 1 479 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Montgaillard De Salies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgaillard De Salies
Analyse du marché immobilier à Montgaillard De Salies
La fourchette de prix réelle à Montgaillard De Salies s'étend de 1 042 €/m² (20e percentile) à 2 488 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Montgaillard De Salies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montgaillard De Salies
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montgaillard De Salies
Maison · 6p · 122 m²
déc. 2025
151 000 €
1 238 €/m²
Maison · 6p · 122 m²
déc. 2025
151 000 €
1 238 €/m²
Maison · 6p · 122 m²
déc. 2025
151 000 €
1 238 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
116 890 €
1 670 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 53 m²
déc. 2025
128 000 €
2 415 €/m²
Maison · 3p · 53 m²
déc. 2025
128 000 €
2 415 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
208 900 €
2 611 €/m²
Maison · 6p · 143 m²
nov. 2025
208 900 €
1 461 €/m²
Maison · 6p · 143 m²
nov. 2025
208 900 €
1 461 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montgaillard De Salies. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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