Marché immobilier · 31260 · 2026
Prix immobilier à Montgaillard De Salies (31260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgaillard De Salies (31260) s'établit à 1 440 €/m², en recul de 7.2 % depuis 2021, d'après les 489 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 387 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 440 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Montgaillard De Salies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgaillard De Salies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montgaillard De Salies s'étend de 900 €/m² (20e percentile) à 1 928 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Montgaillard De Salies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montgaillard De Salies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montgaillard De Salies
20 ventes les plus récentes sur 489 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 122 m² · RTE DE MONTSAUNES
déc. 2025
151 000 €
1 238 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DE LA PISCINE
déc. 2025
116 890 €
1 670 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · VILLAGE
déc. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · IMP DU RAYGOUGOS
déc. 2025
128 000 €
2 415 €/m²
Maison · 6p · 223 m² · LA CARRETERRE
nov. 2025
208 900 €
937 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE DES GLYCINES
nov. 2025
40 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LA CARRETERRE
nov. 2025
218 435 €
1 820 €/m²
Appartement · 3p · 38.5 m² · AV DE LA PAIX
nov. 2025
60 000 €
1 558 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHE DU GARDE
nov. 2025
125 000 €
1 471 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DE LA PISCINE
nov. 2025
125 700 €
1 796 €/m²
Maison · 1p · 16 m² · LES GRAOUES
nov. 2025
23 500 €
1 469 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA FAIENCERIE
nov. 2025
108 700 €
1 359 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE CABIROUN
nov. 2025
100 500 €
1 436 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU PRADET
nov. 2025
68 500 €
979 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · PL DES RAISINS SECS
oct. 2025
67 500 €
1 929 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE LA POSTE
oct. 2025
175 259 €
1 593 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2025
173 780 €
1 738 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DES CRETES
oct. 2025
158 780 €
1 270 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU CAMUS
sept. 2025
215 650 €
2 508 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RTE DE LA GRAOUERE
sept. 2025
308 200 €
1 712 €/m²
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Explorer une adresse à Montgaillard De SaliesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.