Marché immobilier · Code postal 72450 · 2026
Prix immobilier à Montfort Le Gesnois (72450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montfort Le Gesnois (72450) s'établit à 1 640 €/m², en hausse de 18.1 % depuis 2021, d'après les 614 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 15 000 €/m² pour une surface typique de 22 m², tandis que les maisons atteignent 1 609 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Montfort Le Gesnois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montfort Le Gesnois
Analyse du marché immobilier à Montfort Le Gesnois
La fourchette de prix réelle à Montfort Le Gesnois s'étend de 1 240 €/m² (20e percentile) à 2 091 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Montfort Le Gesnois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montfort Le Gesnois
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montfort Le Gesnois
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
157 000 €
1 554 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
157 000 €
1 554 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
140 000 €
1 818 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
95 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 176 m²
déc. 2025
360 000 €
2 045 €/m²
Maison · 6p · 176 m²
déc. 2025
360 000 €
2 045 €/m²
Maison · 6p · 176 m²
déc. 2025
360 000 €
2 045 €/m²
Maison · 6p · 176 m²
déc. 2025
360 000 €
2 045 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
139 200 €
1 160 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
56 180 €
1 124 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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